广元温州商场 广元温州商场商用房

广元利州商城：历史底蕴与现代魅力的交汇点

一、基本信息概览

位于广元市利州区的市场街34号，这个地址不仅是老城商圈的核心地带，更承载着广元早期商业的辉煌历史。这里，由广元温州商城开发有限公司倾心打造的商城，自1997年成立以来，凭借其深厚的房地产开发及商业运营经验，赢得了广大商家的信赖。不得不提的是，温州商人薛红寿也曾参与商城的改造，使商城焕发出新的生机。

二、商铺现状

商城的一楼临街商铺，面积107㎡，售价68万，是商家的必争之地。这里的主通道人流量巨大，无论是经营服装还是百货，都是理想的商业场所。尽管其他区域的租金尚未明确标注，但参考周边商圈如雪峰、万达的同类商铺，月租约3000元/月起，足以看出这里的商业价值不容小觑。而且，这里的水电、明火等基础设施完备，无论是开设餐饮还是零售店，都能满足需求。

三、便捷交通与配套优势

交通方面，商城临近公交站“蜀门市场”，2路、3路、6路等多条公交线路经停，为商家和顾客提供了便捷的交通网络。商城周边生活设施丰富，北街小学（南校区）近在咫尺，餐饮购物也十分集中，生活气息浓厚。

四、产权与交易注意事项

商业用房的产权以登记为准，交易前需仔细核实产权信息。值得注意的是，开发商公司状态显示为“吊销、已注销”（2018年数据），因此在交易前进行权属核查尤为关键。

五、市场参考与前景展望

据数据显示，该地区的住宅均价约为5350元/㎡（2025年5月），而商用房价格则需单独协商。参考广元同类商圈如万达的写字楼租金，约3-12元/㎡/天，可见这里的商业前景十分广阔。

广元利州商城作为一个历史悠久的商业地标，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、便捷的交通网络以及广阔的市场前景，无疑是一个值得关注的商业投资热点。如需了解更多关于商铺的详细信息或法律手续，建议您实地考察并咨询当地房产中介。