58同城CEO姚劲波建议房租年度涨幅不超过5%

姚劲波代表的声音在春天里回荡。全国人大代表、58同城CEO姚劲波在3月5日提出，他要倡导推动“租购同权”，旨在构建更为公平的居住环境。他披露的一项研究发现，我国的住房市场当前正呈现出一种双重市场的格局，其中租赁市场备受冷落，被忽视的租赁群体往往面临着各种困扰和不公。这种现状反映了长期存在的“重售轻租”、“租购不同权”的社会倾向。

姚劲波指出，租赁双方的权利、义务失衡现象频发，出租方有时会采取随意提价、虚假租赁等不公平手段，克扣押金、暴力驱赶租客的事件也屡见不鲜。对于这些弱势的租房群体而言，他们在享受基本公共服务方面面临着更多的政策门槛和困扰。对此，他提出了三点有力的建议。

他认为应当合理控制年度租金涨幅率，建议将其控制在5%以内，让新市民和年轻人在城市中生活得更加安心，感受到更多的幸福感。此举将极大地减轻租房者的经济压力，让他们在城市中能够更加稳定地生活和工作。

姚劲波强调要确保购房者和租房者享受同等的权利。他倡导逐渐推进租赁的基本公共服务均等化，让租房者也能享受到与购房者相同的教育、医疗、就业等权利。这一观点体现了他的公平理念和对租房群体的深切关怀。

他提议设置专业高效的租务法庭，设计专门解决租房纠纷的机制。他倡导采取更为接地气的夜间开庭、巡回开庭以及远程开庭等便民措施，解决司法救济中的实际问题。他也提出了双方应通过法律途径解决纠纷的倡导，对于租房者拖欠房租等损害房东利益的行为，应有公正公平的法律处理机制。姚劲波的这些建议无疑将推动我国住房市场的公平性和公正性迈向新的台阶。