11月70城房价出炉 仅9城新房上涨

在寒冷的冬季，国家统计局于12月15日发布了《关于我国商品住宅市场最新动态》报告。这份报告聚焦于我国商品住宅市场，深入解读了《2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。这份报告像一份精确而引人入胜的地图，清晰地描绘出我国商品住宅市场的最新走向。

报告指出，在今年的11月份，我国商品住宅市场呈现出一种微妙的态势变化。在观察的70个大中城市中，商品住宅销售价格环比延续了下降的趋势，同比涨幅也在持续回落。尽管市场看似略显疲软，但我们仍需深入分析才能把握市场动态。环比数据告诉我们一个更为积极的信息：新建商品住宅价格环比上涨的城市数量从十月的13城减少到了九城，但三亚依然以稳健的态势领跑市场，涨幅达到惊人的0.7%。北上广深四个一线城市的表现也值得注意，其中北京和上海分别上涨了0.3%和0.2%，而广州则微跌了0.6%，深圳则保持稳定。这些数据无疑为市场提供了丰富的信息，也为我们提供了理解市场动态的重要线索。

附注：这份报告的调查范围涵盖了各个城市的市辖区，不包括县。调查方法包括全面调查、重点调查和典型调查相结合。对于新建商品住宅销售价格调查，直接采用了当地房地产管理部门的网签数据；而二手住宅销售价格调查则依赖于房地产经纪机构上报的数据、相关部门提供的信息以及调查员实地采集的价格数据。价格指数的计算方法遵循《房地产价格统计报表制度》。若某月份无成交记录，那么该月份的价格总体水平被视为无变动。通过这份报告，我们可以更深入地理解我国商品住宅市场的动态变化，并预测未来的发展趋势。