商铺出租合同范本

商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：怀揣资产之主的尊贵身份，[这里填写出租方名称]。 承租方（简称乙方）：怀揣商业梦想的创业者，[这里填写承租方名称]。

第一章：租赁物概述

1. 商铺地址：[具体地址]，位于繁华的市区中心，建筑面积[具体数值]平方米。 2. 使用目的：专为乙方提供商业活动的场所，以营业执照核准范围为准。

第二章：租赁的四季之歌

1. 租赁期限：自金色的秋天____年____月____日至来年的花开时节______年____月____日，共舞____个春夏秋冬。 2. 续租特权：舞至曲终，乙方在同样的旋律下享有再次起舞的优先权。

第三章：金钱与时间的交易艺术

1. 租金标准：

首年之约：人民币________元/月，大写为________________整。

自第____个季节开始，每年如秋叶般递增____%。

2. 支付之礼：

乙方需如约支付，每期之舞的首日前，将金秋之礼奉上。支付方式灵活，可选择月、季或年支付。交付押金如数月的租金，共计人民币________元。合同曲终，押金如数退还（扣除应扣之费）。

第四章：费用的分担与共享

乙方细品商业之费：水电之费、物业之情、燃气之费、卫生之资、网络通信之耗等。 而甲方则承载税务之重：房产税、租赁税。

第五章：商铺的装扮与守护

装修之美：乙方在装扮前需告知甲方，避免破坏商铺之主体骨架。离场时，不可带走固定之装饰。 责任之重：

日常损耗由乙方负责修补；主体结构之问题则依靠甲方之力。

第六章：转租与旋律之变

乙方需遵循甲方之旋律，未经许可不得与他人共舞，转、分租或转让均不可行。 若中途离场：

甲方违约，赔偿乙方____个月租金之舞；乙方违约则需留下押金并额外赔偿____个月的金秋之礼。

第七章：其他之约定

1. 免租期：甲方为乙方提供____天的免租时光，专供装修之用。 2. 曲终人散之时：若乙方改变用途、拖欠租金超过一个月或从事违法之事，合同将如曲终人散。