南京一豪华别墅降价800万拍卖 曾发生碎尸案组

南京瑞景文华小区豪华别墅惊现降价拍卖，背后竟隐藏着震惊南京的碎尸案

在繁华的南京市江宁区将军大道瑞景文华小区，一栋豪华别墅的拍卖信息近日引起了广泛关注。这并非因为其豪华的装修和优越的地理位置，而是其令人大跌眼镜的降价幅度。

这套位于小区142幢的别墅，市场价高达1236万元，但现在的起拍价却只有435万元，降价幅度达到了惊人的800万。更令人惊讶的是，从2014年第一次拍卖至今，房价一直在持续下跌。原来，在这套别墅的地下车库，曾发生过一起震惊南京的碎尸案。

这套豪华别墅占地面积达到三层楼高，建筑面积达到惊人的422.77㎡。尽管小区二手房均价高达3.2万/㎡左右，但这套别墅的单价却仅为每平方米一万元出头。从外观上看，别墅显得古老而神秘，大门紧闭，周围环绕着绿藤和青苔。进入别墅内部，虽然装修豪华，但因为长时间无人居住，显得有些破败。别墅内设有九室两厅七卫，还有游泳池和花园等设施。卧室地面铺着实木地板，其他房间则铺着地砖。专业的评估机构评估其装修为七成新。

这栋别墅并非普通的拍卖品。标的物介绍中明确指出，由于房屋内发生过案，存在重大瑕疵，变现困难。尽管如此，该套房源的评估价仍然高达618万。而起拍价仅为房屋原市场价的35%，这显示出尽管有着重大瑕疵，但该房产仍然具有较高的价值。此外房屋的所有人已经拖欠巨额债务并且被纳入失信被执行人名单。据知情人士透露该房产也曾被房屋所有人通过法院拍卖获得并抵押给银行。此次拍卖背后隐藏着许多不为人知的秘密引人深思的同时也给拍卖市场带来了极大的关注度和讨论度。无论结果如何这都将是一场充满戏剧性和悬念的拍卖之战让我们拭目以待吧！