中骏蓝湾香郡

南昌高新区中骏蓝湾香郡

坐落在艾溪湖南路1588号，紧邻江西现代学院，这片区域正悄然崛起。

建筑概述：

该小区由福建世邦泰和物业管理有限公司南昌分公司管理，自2016年建成以来，一直以优质的服务和精细的管理赢得了居民的信赖。物业费介于2.6至3.8元/㎡·月。小区绿化率达到了35%，给人一种生机盎然的感觉。容积率2.0，保证了居住的舒适度。

房价动态：

普通住宅的参考均价约为10405–11866元/㎡。目前，有24套二手房源在售，成交单价区间为8217–13614元/㎡。别墅的挂牌均价达到20759元/㎡，吸引了众多投资者的目光。

配套与交通：

交通方面，小区邻近地铁1号线艾溪湖东站，公交也有多条线路可达，自驾也十分便捷。教育方面，小区周边有多所幼儿园、小学和中学，为孩子们提供了优质的教育资源。生活配套方面，云鹏购物中心和北沥农贸市场都在附近，生活十分便捷。

每个小区都有它的优缺点。这里的优势在于配套齐全、教育资源丰富、交通便利，但停车位略显不足，且邻近加油站存在一定的安全隐患。

福建新罗中骏蓝湾香郡

位于新罗区东山天星路8号，这个小区给人别样的居住体验。

建筑概述：

该小区建于2010年，由国家一级资质的物业管理公司进行管理，人车分流的设计保证了小区的安全与宁静。绿化率为33%，为居民提供了舒适的生活环境。

房价动态：

目前，该小区的挂牌均价约为8056元/㎡。有64套二手房源和32套租房源在售。

配套与交通：

交通方面，小区附近有公交站点，自驾也十分方便。教育方面，有多所幼儿园、小学和中学可供选择。生活方面，新天地购物广场和龙钢农贸市场都在附近，方便了居民的日常采购。

物业规范、生活采购便利是这个小区的优势，但房龄较老、绿化率略低也是需要注意的缺点。

福建漳州中骏蓝湾香郡

位于水仙大街南侧、七号路东侧，这个小区拥有独特的魅力。

建筑概述：

该小区由福建世邦泰和物业管理有限公司漳州分公司管理。建于2008年，有着一定的房龄。

房价动态：

2025年1月的参考均价为11109元/㎡。

配套：

交通方面，小区位于水仙大街与迎宾路交汇处，公交出行十分便捷。商业方面，周边有新天地购物广场等商圈，满足了居民的日常需求。

需要注意的是，漳州这个项目相较于南昌和其他地区的中骏蓝湾香郡在商圈配套上还有待进一步提升。由于同名小区较多，选择时需要根据具体位置进行核实。而福建的项目相较于南昌项目性价比更高，但房龄相对较老；漳州项目则在商圈配套上有待提升。