广州楼市限购松动

广州楼市迈入新时代：全面取消限购与热点区域价格调控的新策略

从2024年9月30日开始，广州市将全面取消居民家庭（无论户籍或非户籍）及单身人士在全市范围内购买住房的限购政策。这一重大调整意味着，广州市的房地产市场将不再受到购房数量和资格的束缚，迈向更加自由的发展阶段。

此前，广州仅在越秀、海珠等中心城区部分区域实施限购，而现在，所有行政区域均解除了购房限制，这无疑为购房者提供了更大的选择空间和便利。此举标志着广州正式成为全国首个全面取消限购的一线城市，这一政策调整被视为提振市场信心和交易活跃度的重大举措。

市场对此政策反应积极。自政策发布以来，房地产板块的股市表现强劲，多地房企股价上涨，市场对政策松绑的预期显著增强。这不仅彰显了市场对广州楼市未来的信心，也预示着广州楼市即将迎来新的发展机遇。

而在为了引导市场健康发展，广州在2025年3月对热点区域实施了价格调控。针对成交活跃的96个小区，将实施指导价管理。这一措施旨在确保市场稳定，防止因过度炒作导致房价过快上涨。中介平台不得发布高于指导价的房源报价，这将有效规范市场秩序，保障购房者的合法权益。

广州楼市的这一系列政策调整，既体现了对市场的理解和精准把握，也展示了其推动市场健康发展的决心和信心。在这一新策略下，广州楼市将迎来新的发展机遇，为购房者提供更加广阔的选择空间和更加优质的服务体验。