温州本科七折买房

一、政策概览

在温州这座充满活力的城市，一项全新的住房优惠政策已经出台，为符合条件的优秀全日制本科生带来了安居的福音。对于购买配售型人才房，他们将享受到市场价的七折优惠；而对于租赁住房，更可享受三折租金的待遇。这一政策不仅覆盖了商品住房项目配建房，还包括拆迁安置后多余房源的利用。

二、优惠细节与房源信息

1. 优惠力度：

符合条件的优秀全日制本科生，将享受到优惠力度空前的住房政策。购买配售型人才房可获七折优惠，租赁住房则可享受三折租金。无论是购买还是租赁，都能让人才在温州安心居住。

2. 房源类型与分布：

商品住房配建房：作为保障性住房进行配建，这些房源分布于市区的核心板块，地理位置十分优越。

拆迁安置多余房源：这些房源的产生，主要是因为安置户选择了货币补偿等方式。

首批供应量：为了吸引更多人才来温州安居，首批推出了1700余套房源，其中包括市级的300套，总面积约18万平方米。

三、申请条件介绍

想要享受这一优惠政策，申请人需满足以下条件之一：

1. 高层次人才：被认定为温州市ABCDE类人才，即可申请。

2. 教育、医疗人员：全职在温州的中小学、医疗机构工作，且拥有全日制本科及以上学历，同时贡献积分达到或超过100分的人才可申请。

3. 企业、机构员工：在温州的企业、民办机构全职工作，拥有全日制本科及以上学历或紧缺专业中级职称/技师资格，且近两年年薪达到或超过10万元的人才可申请。申请年薪以个税申报额为准。

四、政策限制与条款

虽然这一政策为人才带来了诸多福利，但也有一些限制条款需要了解：

1. 共有产权与流动性：购买的配售房在10年内为共有产权，不得上市交易或抵押贷款。10年后，方可解除这些限制，获得完整产权。

2. 房源竞争：由于首批房源量有限，仅有1700余套，因此中签率可能会较低。

五、政策目标

此项政策的出台，旨在通过住房优惠减轻人才的安居压力，重点吸引民营企业人才、教师、医生等群体，进一步优化温州本地的人才生态。让每一位在温州奋斗的人才都能有一个温馨的家，是这一政策的最大愿景。