昆明租房信息

一、区域及价格分布概览

走进繁华的五华区，你会被这里的居住氛围所吸引。北市区公交车场周边，建投学府的精装修两室一厅，面积为74㎡，朝东，月租仅需1800元。如果你需要更宽敞的空间，远洋风景的四室两厅，面积高达118㎡，同样以精装修呈现，南北朝向，月租为1700元。对于预算较低的租客，经典双城的合租两室两厅也是一个不错的选择，靠近地铁3号线，每月仅需650元。

官渡区以其独特的地理位置和丰富的房源著称。和平村的公司宿舍合租单间，面积为28㎡，包水电，月租仅需520元。海伦国际的福满欣城，一室一厅，精装修，月租为1200元。大板桥附近的厂房和商铺租赁信息丰富，适合商业用途。

呈贡区的房源也有其独特之处。雨花毓秀的两室两厅，朝南，整租每月需要1600元，急租状态。昆明湖瑞园的三室两厅，靠近地铁，整租价格为每月1200元，随时可看房。

二、特色房源推荐

对于想要享受高品质生活的租客，整租优选区是你不容错过的地方。万科翡翠滨江三期位于滇池半岛，143㎡的四室两厅，精装修，整租每月仅需2500元，靠近地铁5号线。碧桂园北城映象谷雨苑的南北通透三室一厅，每月租金为3000元，还带有双卫生间。

对于合租或短租的朋友，艾米阳光公寓的开间和UOOZH优住公寓的精装两室也是不错的选择。艾米阳光公寓位于穿心鼓楼，25㎡的开间月租仅一元，支持押一付一，无中介费。UOOZH优住公寓位于棕树营，靠近云大医院和地铁站，每月租金为3059元。

三、租金趋势参考

根据数据，昆明在2025年3月的二手房挂牌均价约为10181元/㎡。在租房市场中，"租金价格在1500元至2000元之间"的房源在官渡、五华等主城区最为常见且占比最高。对于想要在昆明安家的人来说，这是一个重要的参考信息。

四、租房渠道推荐

在选择租房渠道时，"贝壳租房"和"58安居客"是两个值得推荐的平台。"贝壳租房"提供实时更新的房源信息，包括整租、合租等多种选择，还有视频看房和VR房源等便捷功能。"58安居客"覆盖短租、月付等灵活选项，部分房源还标注了“无中介费”，为租客提供了更多的选择和便利。无论你是寻找长期居住地还是短期过渡，这两个平台都能满足你的需求。