深圳回应将取消购房限制

截至当前时间，深圳官方尚未正式宣布全面取消购房限制。一系列楼市政策的调整和市场动态的迹象显示，深圳在购房政策上已经开始了一系列积极的变化。

关于限购政策的调整，从2024年10月开始，深圳取消了商品住房和商务公寓的转让限制，这意味着持有年限不再受到限制。对于多子女家庭来说，购买第二套商品住房也能享受到首套房的政策优惠。对于异地缴存职工而言，无论户籍和首套房限制如何，都可以申请深圳住房公积金贷款，这无疑为外地购房者提供了更大的便利。

公积金政策的优化也是深圳楼市调整的重要一环。家庭公积金贷款的最高额度已经提升至231万元，并且可以根据首套房、多子女家庭等情况进行上浮。可贷额度的计算倍数也从原来的账户余额的14倍提高至16倍。首套房公积金贷款首付比例统一降至20%，而保障性住房的首付比例更是降至15%，大大降低了购房门槛。

这些政策调整引发了市场的积极反应。官方近期的表态也强调了“坚决稳住楼市”的立场，通过调整限制性措施、优化供需结构等方式来巩固市场。目前，二手房成交量持续回暖，市场信心逐渐恢复。

深圳虽然尚未全面取消购房限制，但通过降低交易门槛、优化公积金政策等方式，正在逐步释放购房需求。政策的重心已经转向精准支持刚需和改善性需求，这对于促进楼市的稳定发展具有重要意义。这些政策调整旨在平衡市场供需，为购房者提供更多的便利和选择，同时也为楼市的健康发展创造更加有利的环境。