海南恒大御海天下

一、项目概览

坐落在临高县马袅湾滨海国际旅游区的心脏地带——常青大道，这里不仅是自然的怀抱，更是现代生活品质的体现。由海南金萃房地产开发有限公司与恒大集团海南公司共同开发，展现了一片独特的滨海生活画卷。项目包含普通住宅、洋房以及双拼别墅，产权均为人们向往的70年。在这片充满活力的社区，你将感受到舒适与便利的完美融合。

二、建筑特色与规模

容积率为1.37，绿化率高达47%，让每一个家庭都能享受到自然与生活的和谐。物业费为2.8元/㎡·月，无论是高层还是多层，都享受到同等的优质服务。整个项目总建筑面积约122万㎡，规划户数达13379户，于2020年建成，规模宏大，生活配套齐全。

三、价格魅力

参考均价在2025年2月为16500元/㎡（带装修），总价从57万元/套起，这样的价格让你轻松拥有海滨家园的梦想。而在2024年3月，曾出现过阶段性报价7500元/㎡，更加物超所值。现在，2025年3月更有少量房源以总价57万/套起推出市场，主推建面59-115㎡，无论是一居、二居还是三居，都能满足你的需求。

四、户型与产品亮点

主力户型多样，包括一居（42-60㎡）、二居（70-80㎡）、三居（115㎡），满足不同家庭的需求。部分房源还带有入户花园及阳台封装设计，让你的生活更加舒适。所有的房源都是带装修交付，部分房源更是精装现房，让你轻松实现入住梦想。

五、配套设施与服务

项目交通便利，配备业主巴士直达临高高铁南站，每日6班次，出行无忧。生态环境优越，毗邻红树林湿地、滨海防风林以及规划中的海岛欢乐项目，让你享受自然之美。社区内还规划了约1890㎡精英幼儿园，为你的孩子提供优质的教育资源。还有临高购物广场、临高人民医院等生活配套，满足你的日常生活需求。

六、注意事项

请注意，由于市场波动，价格会有所变动，具体价格需根据房源类型和促销策略而定。在购房时，请务必明确物业类型及产权信息，以免发生误解。

这个项目集交通、教育、商业、医疗、生态于一体，是一个理想的居住之地。在这里，你不仅能享受到自然的美丽，还能体验到现代生活的便利。无论你是自住还是投资，这里都是一个不可错过的选择。