上海怎么买共有产权房

上海共有产权房的购买方法与申请条件解析

在上海这座繁华都市，共有产权房为许多家庭提供了安居之所。购买共有产权房，不仅需要满足一定的条件，还需要按照规定的流程进行申请。本文将详细介绍上海本地人及非户籍常住人口购买共有产权房的方法与条件。

对于上海本地居民而言，购买共有产权房需满足以下条件：

1. 家庭成员具有法定的赡养关系；

2. 人均住房面积低于15平方米；

3. 家庭成员实际居住在上海；

4. 家庭年均可支配收入低于7.2万元；

5. 家庭成员在五年内未有出售或赠与房产的行为。

满足以上条件的本地居民，可以开始准备相关申请材料。申请时需提交共有产权保障住房申请表、身份证、户口本或居住证、婚姻证明、收入证明、劳务合同、房屋租赁合同、财产证明等文件。特殊职业人群还需提供关于工作的特殊文件。

而对于非户籍常住人口来说，自2018年10月8日起，也有机会申请购买共有产权房。这一政策为长期居住在上海的外地人提供了安居的机会。非户籍常住人口购买共有产权房需满足以下条件：

1. 在上海稳定缴纳社保；

2. 已婚状态；

3. 达到居住证评分标准等。

满足条件的非户籍常住人口，也可以携带相关证件进行申请购买。具体的申请流程与本地居民类似，只需按照要求提交相关证明材料即可。

无论是上海本地居民还是非户籍常住人口，购买共有产权房都需要遵循一定的流程和条件。希望本文能为您提供详尽的信息，助您顺利申请到心仪的共有产权房，实现安家落户的梦想。